Haagbeuk 11

Hoekwoning in Blerick te koop

Bij binnenkomst voel je je direct thuis. De lichte woonkamer straalt gezelligheid uit en biedt volop mogelijkheden om deze helemaal naar jouw smaak in te richten. Aansluitend vind je de open keuken, de ideale plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met je gezin of vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Heb je behoefte aan meer ruimte? Geen probleem! De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

De achtertuin beschikt over een vrije achterom, waardoor het ideaal is om bijvoorbeeld fietsen gemakkelijk binnen te zetten in de vrijstaande buitenberging.

De woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen en diverse praktische voorzieningen. Het centrum van Blerick ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen A67/A73 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Globale indeling

Begane grond
Via de voortuin bereik je de overdekte entree. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en beschikt over een toilet met fonteintje. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 21 m², heeft een handige muurkast voor extra opslag. Aansluitend vind je de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via de keuken bereik je de achtertuin, die is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Deze berging is ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. De achtertuin is toegankelijk via een vrije achterom aan de zijkant van de woning.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 11 m², 10,5 m² en 8 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad-combinatie, een tweede toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderruimte, waar de cv-ketel is geïnstalleerd (huur). Deze ruimte is ideaal voor opslag, maar biedt ook de mogelijkheid om te verbouwen tot een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Huurketel 36 euro per maand via Feenstra
- Aanvaarding in overleg.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.