Vuurdoornstraat 5

TE KOOP HOEKWONING MET GARAGE IN BLERICK

Deze hoekwoning met energielabel C ligt in een rustige wijk in Blerick. Het centrum van Blerick is gelegen op circa 10 minuten fietsen. Er is een park gelegen in de directe omgeving. De woning is goed geïsoleerd dankzij dak- en vloerisolatie, en is voorzien van dubbelglas en rolluiken. Met een airco op de eerste verdieping, die ook kan verwarmen, geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.

Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden, met een vrije achterom en een praktische garage met een vliering voor extra opbergruimte. Kortom, een complete woning die van alle gemakken is voorzien!

GLOBALE INDELING
Begane Grond
Via de netjes verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en de moderne, geheel betegelde toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft toegang tot de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven/magnetron en een koelkast. Via de keukendeur bereikt u de onderhoudsvriendelijke, betegelde tuin die op het noorden is gelegen. De tuin beschikt over een vrije achterom en een praktische garage, voorzien van een vliering voor extra opbergruimte.

Eerste Verdieping
De trap in de woonkamer leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 17,5 m². Verder vindt u hier een aparte ruimte voor de cv-installatie en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, designradiator, witgoedaansluiting en een wastafel met meubel.

Tweede Verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, die te gebruiken is als 3e slaapkamer of hobbykamer.

Bijzonderheden
- Aanvaarding in overleg
- De CV-installatie is in eigendom en geïnstalleerd in 2017.


Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.