Hieronymus Boschstraat 3

Gezellige tussenwoning in Venlo

In Venlo staat deze nette tussenwoning te koop, gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en het Tref Center Venlo, waar je een ruim aanbod aan winkels vindt. Daarnaast ligt de autosnelweg A67 (Eindhoven – Venlo – Duitse grens) en de verbinding naar Maastricht op slechts vijf minuten rijden.

De begane grond biedt een lichte woonkamer met een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren leiden naar de overkapping en de onderhoudsvriendelijke tuin, die beschikt over een berging en een vrije achterom.
Daarnaast is er een kelder met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkast en airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte.

Globale indeling

Kelder
De kelder is bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte voor witgoedaansluitingen en extra opslag.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, de kelder en de toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een modern zwevend closet.
De ruime woonkamer met open keuken heeft een lichte tegelvloer en profiteert van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
Via openslaande deuren bereik je de overkapping, die een prettige overgang vormt naar de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin, gelegen op het noorden, beschikt over een berging en een vrije achterom.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie slaapkamers van circa 12 m², 10 m² en 7 m². De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Vliering
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- aanvaarding is in overleg
- de C.V. installatie is in eigendom en geïnstalleerd in 2009.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.