Steenoven 12 B 66

CHARMANT TINY HOUSE IN HET HART VAN DE NATUUR - RECREATIEPARK DE STILLE WILLE, MEIJEL

EEN UNIEKE WONING MIDDEN IN DE BOSSEN
Bent u op zoek naar een oase van rust en natuur? Dit prachtige Tiny House, gelegen op een ruim perceel midden in de bossen van recreatiepark De Stille Wille in Meijel, biedt precies dat. Gebouwd in 1973 en volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2004, is deze woning een van de weinige op het park die is gebouwd op een betonplaat met vloerverwarming.

RUST, ONTSPANNING EN PRIVACY
De Stille Wille is een uniek recreatiepark waar u kunt genieten van de vrije natuur. Hier vindt u geen herrie, drukte of uitlaatgassen, maar stilte en rust. Het park biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals een sfeervol verlichte tennisbaan annex voetbal-/basketbalveld, een prachtig aangelegde speeltuin en diverse wandel- en fietsroutes. Ook nabij vindt u faciliteiten zoals sauna/hottub verhuur, fiets-/mountainbike verhuur, zwem- en golfslagbad, vis- en hengelsport, fitness, golf, pretparken en theaters.
Gelegen in het buitengebied van Meijel, bevindt het centrum met alle voorzieningen zich op slechts vijf minuten fietsen. Daarnaast ligt natuurgebied De Groote Peel in de nabije omgeving, wat zorgt voor eindeloze mogelijkheden voor natuur- en recreatieliefhebbers.

BESTEMMING
Deze houten, gebouwde woning heeft een recreatiebestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. De ondergrond pacht u van Stille Wille via een AKTE VAN VESTIGING ERFPACHT- EN OPSTALRECHT. Het Erfpachtrecht en het Opstalrecht vangen aan op heden en worden eeuwigdurend gevestigd voor onbepaalde tijd. Partijen komen uitdrukkelijk geen vooraf vastgestelde einddatum van het Erfpachtrecht en het Opstalrecht overeen.

GLOBALE INDELING

ENTREE EN TOEGANG
De bungalow is bereikbaar via de algemene entree van het bungalowpark, waar ook de centrale receptie zich bevindt. Gelegen aan de Patrijslaan, biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid en leidt deze naar de entree van de woning.

WOONKAMER EN KEUKEN
Bij binnenkomst betreedt u de ruime woon-/eetkamer met een open keuken. De grote schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval, en de sfeervolle houtkachel en vloerverwarming maken het geheel extra comfortabel. De keuken is modern ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi heteluchtoven.

SLAAPKAMERS EN BADKAMER
De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 7,8m² en 6,3m². De ouderslaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een combi ligbad, toilet en vaste wastafel.

PRACHTIGE TUIN EN EXTRA'S
De fraai aangelegde, privacyvolle tuin omringt de woning en beslaat een perceel van circa 725m². Hier vindt u goed onderhouden planten zoals rododendrons, buxussen en diverse soorten hortensia's. Er is bestrating rondom de gehele woning en een pad naar de houten buitenberging van circa 6m², die beschikt over een wateraansluiting. De tuin heeft een grondwaterpomp met timer en sproei-installatie, wat zorgt voor optimaal onderhoudsgemak. U waant zich hier echt midden in de natuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Permanente bewoning NIET toegestaan.
- Aanvaarding in overleg
- De bungalow is aangesloten op de openbare leidingen voor water en riool en beschikt over aansluitingen op het kabelnetwerk.
- Gas (propaan) voorziening levering mogelijk via Stille Wille.
- Het overloopje van het bad is defect.
- Het huisje staat op een betonnen ondergrond.


VASTE KOSTEN 2024:
Vaste jaarlijkse kosten volgens de Algemene Bepalingen, Akte van Vestiging en Exploitatieovereenkomst:
- Servicekosten: € 1.267,34
- Huur gasmeter: € 53,91
- Huur watermeter: €54,14
- Huur postbus: € 63,63
Totale kosten voor 2024 zijn € 1.439,02
Deze kosten worden ieder jaar in december in rekening gebracht voor het komende jaar en dienen voor 31 januari voor het betreffende jaar te zijn voldaan. Jaarlijks worden deze kosten automatisch aangepast overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfers alle huishoudens (CPI).

GRONDKOSTEN:
- Voor de grond is per 1 januari 2024 de canon geïndexeerd conform inflatiecorrectie CBS naar: € 2.826,24 per jaar. Dit is € 235,52 per maand.

BIJKOMENDE KOSTEN:
- De jaarlijkse kosten van de erfpachtcanon vindt u op het overzicht Jaarlijkse erfpachtcanon 2024 (voor meer informatie: http://www.bungalowparkstillewille.nl/5/Informatie-huren-wonen.html)
- Begin januari worden de standen opgenomen van het water en dan ontvangt u ook de afrekening van het water van Bungalowpark De Stille Wille Meijel Exploitatie BV. Op basis van het verbruik, wordt dan indien van toepassing het jaarvoorschot aangepast.
- Via uw stroom leverancier ontvangt u maandelijks een voorschotnota van elektra. Eenmaal per jaar doet uw leverancier de meterstanden aflezen en vervolgens ontvangt u de eindafrekening.
- Via OK GAS ontvangt u maandelijks een voorschotnota van het geleverde propaangas. Eenmaal per jaar komt OK GAS de meterstanden opnemen en vervolgens ontvangt u medio juni/juli de eindafrekening van OK GAS.
- Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen worden normaal gesproken rechtstreeks aan u in rekening gebracht door het Waterschap/Gemeente Peel en Maas via BsGW.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen