Erichemseweg 84 - Reine Claude 30 ong

Te koop: Luxe, volledig gemeubileerd chalet aan het water

Ben je op zoek naar een luxe en goed onderhouden chalet op een rustige locatie? Dan is dit volledig geïsoleerde en wintervaste chalet op het prachtige chaletpark "De Vergarde" in Erichem, gemeente Buren, de ideale plek voor jou! Gelegen direct aan een (vis)vijver met een adembenemend vrij uitzicht, biedt dit chalet alles voor ultieme ontspanning en recreatie.

Recreatiepark De Vergarde, gelegen in het hart van de Betuwe (Midden-Nederland), tussen de charmante steden Buren en Tiel, is een 5-sterren kindercamping die alles biedt voor een onvergetelijk verblijf. Deze camping is uitgerust met tal van faciliteiten, zoals een zwembad met spannende glijbanen, een ponymanege, een restaurant en snackbar, visvijvers en een lasergamebaan. Voor extra speelplezier is er een indoor speeltuin, diverse grote en kleine speeltuinen, game rooms, een theater, voetbalvelden, een airtrampoline en een uitgebreide supermarkt. Met een gevarieerd animatieprogramma en talloze recreatiemogelijkheden is er altijd iets te beleven voor jong en oud!

Indeling en wooncomfort
Stap binnen in de ruime woonkamer met extra hoog plafond (2.80 m), die dankzij de grote erker een panoramisch uitzicht biedt over de vijver, de tuin en het ruime terras. De woonkamer is compleet ingericht met een comfortabele zitbank, twee fauteuils, een smart TV en een eettafel met vier stoelen. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen. Het hele chalet is voorzien van een moderne PVC-vloer.

Volledig uitgeruste keuken
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een No-Frost koelkast met vriesvak, Siemens vaatwasser en combi-oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is het chalet uitgerust met serviesgoed, bestek, pannen en diverse keukenapparatuur. Je hoeft dus alleen je koffers uit te pakken en te genieten.

Slaapkamers en badkamer
Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, een grote inbouwkast en een TV. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, met een handige kastenwand, ingebouwde wasmachine/droger en een extra diepvrieskast. Indien gewenst, kan deze kamer eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht.

De luxe badkamer is recent gerenoveerd en uitgerust met een ruime regendouche, een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel, en aansluitingen voor een wasmachine.

Extra voorzieningen
• Separate toiletruimte
• Hal met garderobehoek
• CV-ketel met schakelklokautomaat
• Kunststof kozijnen met thermopane beglazing en deels voorzien van horren
• Isolatie van alle leidingen onder het chalet, inclusief thermolint om bevriezing te voorkomen
• Aansluiting op gas, water, elektriciteit, kabel-TV en internet

Buitenleven
Geniet van de kleine, maar onderhoudsvriendelijke tuin rondom het chalet, met een ruim terras en vlonder aan de waterkant. Een deel van het terras is overdekt, waardoor je in alle seizoenen buiten kunt zitten. Buitenverlichting op het terras en onder de overkapping zorgt voor extra sfeer in de avond. Verder is er een schuur aanwezig met ruimte voor fietsen en tuingereedschap, voorzien van stroom en verlichting.

Ligging en parkfaciliteiten
Het chalet bevindt zich in een zeer rustige hoek van het park, direct aan een visvijver. Op Chaletpark De Vergarde kun je 365 dagen per jaar recreëren, met een jaarlijkse parkkosten van ongeveer € 3.600 (exclusief gas, water, licht en internet).

Permanente bewoning is niet toegestaan.

Dit chalet biedt alles wat je zoekt in een tweede woning: rust, luxe en comfort, op een prachtige locatie. Maak van elk moment een vakantie!

Interesse? Neem contact met ons met de heer R. Lamers - 0655721301

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.