van Laerstraat 86

Dit 2-slaapkamer appartement is gelegen in het flatgebouw 'De Schans' op de 4e woonlaag en biedt een prachtig uitzicht over het Kazerneterrein en de Venlose skyline. Het appartement is comfortabel bereikbaar via een lift en beschikt over een eigen garage en aparte berging.

Met een energielabel A en een centrale ligging combineert deze woning duurzaamheid met gemak. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum van Blerick en Venlo, het station en de uiterwaarden van de Maas. Het centrum van Blerick biedt uitgebreide voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een divers winkelaanbod. Daarnaast zijn er directe treinverbindingen naar steden als Maastricht, Nijmegen en Eindhoven, en bereikt u het stadscentrum van Venlo binnen 10 minuten lopen.

Globale indeling

Begane grond:
De begane grond biedt toegang tot de garage met elektrische deur en de centrale hal, waar de brievenbussen zich bevinden. In het souterrain is een eigen berging gelegen. Het appartement, gesitueerd op de 3e woonlaag, is te bereiken via een trappenhuis of lift.

Appartement:
Op de 4e woonlaag komt men via het portiek bij de entree van het appartement. Bij binnenkomst in de gang zijn alle ruimtes toegankelijk. De ruime woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 32 m². De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat is gelegen op het zuidoosten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12,5 m² en 8 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de gang bevinden zich verder een aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en een berging waar de CV-installatie is geïnstalleerd.

Globale indeling

Begane grond:
De begane grond biedt toegang tot de garage met elektrische deur en de centrale hal, waar de brievenbussen zich bevinden. In het souterrain is een eigen berging gelegen. Het appartement, gesitueerd op de 3e woonlaag, is te bereiken via een trappenhuis of lift.

Appartement:
Op de 4e woonlaag komt men via het portiek bij de entree van het appartement. Bij binnenkomst in de gang zijn alle ruimtes toegankelijk. De ruime woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 32 m². De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat is gelegen op het zuidoosten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12,5 m² en 8 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de gang bevinden zich verder een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. En een berging waar de CV-installatie is geïnstalleerd.

Bijzonderheden
- V.v.E. kosten bedragen €150,87 per maand.
- de CV-installatie is in eigendom en is geïnstalleerd in 2018.
- aanvaarding in overleg.


Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.