Tacituslaan 10

Vrijstaande woning in Hout-Blerick met ruimte, sfeer en groen

Gelegen in het rustige en geliefde Hout-Blerick, biedt deze vrijstaande woning alles wat u zoekt: een ruim woonoppervlak, een prachtige groene tuin op het zuidoosten en volop comfort. De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle open haard en een open keuken, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Met drie ruime slaapkamers, een vrijstaande garage en een oprit met extra parkeergelegenheid is dit een ideale gezinswoning. Bovendien is de woning recent voorzien van een nieuwe C.V.-installatie en beschikt het over zonnepanelen.

Hier geniet u van rust, ruimte en een hoog woongenot!

Globale Indeling

Begane Grond
Via de ruime oprit, die voldoende plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's, bereikt u de entree van deze vrijstaande woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, en de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte, mede dankzij de gezellige open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de open eetkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over inbouwapparatuur, te weten: magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de schuifpui in de eetkamer bereikt u het terras, dat een directe verbinding biedt met de ruime tuin.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een wasruimte, die eveneens toegang biedt tot het terras. De fraai aangelegde tuin van ca. 460 m² is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Via een overkapping is de vrijstaande garage bereikbaar, die extra bergruimte en parkeermogelijkheden biedt.

Eerste Verdieping
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bergkast, en een complete badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 26 m²) is voorzien van een wastafel en een ingebouwde bergkast. De andere twee slaapkamers (beide ca. 11 m²) zijn ideaal als kinder-, werk-, of logeerkamers. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een extra zolderruimte.

De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een zwevend toilet, ligbad, aparte douche, en een wastafel met bijbehorend meubel. De bergkast op de overloop biedt extra opslagruimte en herbergt de C.V.-installatie.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte, ideaal voor seizoensgebonden spullen of andere opslag.

Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder, die toegankelijk is via de hal op de begane grond. De kelder biedt veel ruimte voor opslag en kan eventueel dienen als provisieruimte.

Met deze indeling biedt de woning volop ruimte, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor een gezin of stel dat op zoek is naar rust en ruimte in een vrijstaande woning!

Bijzonderheden:
- C.V.-installatie is in eigendom en geïnstalleerd in 2023
- Aanvaarding in overleg.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.