Geresstraat 68

Goed onderhouden maisonnette met 3 slaapkamers gelegen in de Blerickse wijk de Vastenavondkamp.
De woning is gelegen nabij scholen, uitvalswegen en heeft alle voorzieningen op loopafstand. Met de auto bent u in een mum van tijd op de uitvalswegen richting Nijmegen/Maastricht/Eindhoven of Duitsland.

Het appartement beschikt over een energielabel C. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing op de slaapverdieping en hout met dubbele beglazing op de woonverdieping.

Globale indeling:

Begane grond:
Berging (ca. 6m2).
Via trappenpartij, lift en galerij te bereiken de entree van het appartement.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst komt je in een ruime hal met toilet en trapopgang tot de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet. De gesloten keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi - oven/magnetron. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er sprake is van veel daglichttoetreding. Aangrenzend aan de woonkamer is het balkon welke is gelegen op het westen en uitzicht biedt over een groen plantsoen.

Tweede verdieping:
Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn ca. 14,5m2 ,9,5m2 en 7,5m2. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg;
- V.v.E kosten bedragen € 195,79 per maand exclusief voorschot stookkosten, inclusief bijdrage voor de kunststof kozijnen die geplaatst zijn en reservering voor groot onderhoud, opstalverzekering, klein onderhoud en verbruik nutsvoorzieningen gemeenschappelijke ruimten.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.