Frederik Hendrikstraat 66 F

Levensloopbestendige hoekwoning te koop in Blerick

Deze levensloopbestendige hoekwoning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met een praktische indeling en de kans om deze geheel naar eigen smaak op te knappen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, en een open keuken met toegang tot de berging. De verdieping biedt extra ruimte met een extra slaapkamer en twee bergingen. De tuin is gelegen op het noordoosten, voorzien van een berging en een vrije achterom.

Deze levensloopbestendige woning is gelegen nabij het centrum Blerick. In het centrum van Blerick zijn diverse winkels gelegen zoals supermarkt, drogist en kledingwinkels. De basisschool bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen en het station van Blerick zijn gelegen op enkele autominuten. Het stadscentrum van Venlo is eveneens binnen enkele fietsminuten te bereiken.

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn diverse ruimtes bereikbaar: de meterkast, een praktische bergkast, de toiletruimte, de badkamer, een slaapkamer en de open keuken met woonkamer.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De badkamer is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een regendouche, een designradiator en een wastafel met meubel.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van ca. 12,5 m², waardoor de woning levensloopbestendig is ingericht.
De open keuken is functioneel opgezet en voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend ligt de berging, die zowel via de keuken als via een aparte deur naar de tuin toegankelijk is.

De woonkamer biedt veel lichtinval en via de schuifpui is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordoosten, beschikt over een eigen achterom en een extra berging voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog een slaapkamer ca. 17,5m² groot en twee handige bergruimtes, ideaal voor het opbergen van spullen of het creëren van een hobby- of werkkamer.

Bijzonderheden:
- de C.V. installatie is geïnstalleerd in 2010 en is in eigendom;
- Aanvaarding in overleg.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.