Drie Decembersingel 263

Te koop uitgebouwde tussenwoning met tuin op het zuiden en vrije achterom.

Deze ruime tussenwoning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen of stellen. Met een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden geniet u volop van de zon en privacy. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen.

Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met uitbouw, een half open keuken met inbouwapparatuur, drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast biedt de praktische zolder en berging volop opslagmogelijkheden en beschikt de woning over een energielabel B.

Kortom, een heerlijke woning in een fijne omgeving!

Begane Grond
De woning wordt betreden via de onderhoudsvriendelijke voortuin en de entree. In de hal bevinden zich de eerste badkamer, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdiepingen, en de doorgang naar de woonkamer en de half open keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet. De eerste badkamer, eveneens deels betegeld, beschikt over een douche en een wastafel.

De woonkamer is ruim en beschikt over een praktische bergkast. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, terwijl de keuken en de uitbouw voorzien zijn van een tegelvloer. De half open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een losse vaatwasser die achterblijft.

Aan de achterzijde van de woning bieden twee schuifpuien toegang tot de tuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden. Ook is de tuin volledig betegeld en beschikt achterin over een berging met vrije achterom.

Eerste Verdieping
De trapopgang in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn ca. 15m², 10m² en 6m², waarvan één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De tweede badkamer is deels betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een ligbad en een designradiator, wat zorgt voor comfort en stijl.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Op de zolder is tevens de C.V.-installatie geïnstalleerd. Deze tussenwoning biedt een praktische indeling en comfortabele voorzieningen, ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een fijne leefruimte.

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- C.V.-installatie is in eigendom en gebouwd in 2016.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.