Anne Frankstraat 238

OPEN HUIS - DONDERDAG 3 APRIL VAN 18.30U - 19.30U.

Dit fijne appartement is gelegen in een rustige woonbuurt in Venlo-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel het stadscentrum als de uiterwaarden van de Maas zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken. Het appartement beschikt over een gunstig energielabel B en is geheel voorzien van rolluiken en deels dubbele beglazing.

De woning ligt op de begane grond en biedt een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een apart toilet, een badkamer en een groot zonneterras. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte.

Globale indeling:

Dit gelijkvloerse appartement biedt een praktische en sfeervolle indeling. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de linkerzijde de stookruimte met de CV-installatie. Daarnaast ligt de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fontein met opbergruimte.

Grenzend aan de hal is de slaapkamer (ca. 8 m²), die directe toegang biedt tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vaste wastafel en een witgoedaansluiting.

Vlak voordat u de woonkamer betreedt, bevindt zich aan de linkerzijde nog een handige voorraadkast. De woonkamer en open keuken bestaan samen uit ca. 25 m² en zijn net als de hal en slaapkamer, voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras/balkon, dat op het noordwesten is gelegen en waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg;
- de CV-installatie is in eigendom en geïnstalleerd in 2008.
- de V.v.V. kosten bedragen €120,83 per maand.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.